尊敬的吕明委员：

您提出的万博体育官网_万博体育投注-下载app登录全面提升城市老旧小区改造质效，构建宜居和谐社区环境的提案收悉，现答复如下：

一、目前兴隆台区，住宅小区331个其中：专业化管理小区249个、国企兜底20个、街道社区代管54个、原建设单位管理小区2个、居民自营6个，已经实现了基础物业管理全覆盖，已经实现了无物业小区的京环卫生接管工作。对于生活小于垃圾的投放及处置问题，兴隆台区住建局将协调街道、社区进行更合理的规划和安排。

二、财贸社区部分小区已经成功引入专业物业服务公司，

三、兴隆小区已经实现了封闭，街道社区正在对接市场化物业服务企业进行提供服务。可先由街道进行代管，保证小区改造后后续运行和维护。

四、加大业主委员会组建力度，让居民自治专业物业企业服务相结合，要党建引领+连片管理”激活无物业小区：对规模小、分散的无物业小区，由社区党组织牵头，联合周边小区业委会推动“连片物业”模式——一家物业企业同时服务多个邻近小区，通过规模效应降低成本；社区党员带头组建业主委员会，协调业主意见、监督服务质量，增加宣传力度，已增强主动缴费意愿，达到物业服物可持续化的目的。

                              盘锦市兴隆台区人民政府

                                  2025年7月31日